Markodj90

Procreditbanka-saznajte kako.jpg

Stambeni krediti su dugoročan oblik zaduživanja, ali baš zahvaljujući tome što se tako koncipiraju donose velike prednosti svakom klijentu čak i za pitanja finansijske i opšte dugoročne stabilnosti. Otplata traje i po više decenija, ali su zato i rate niske pa čak i osobe sa prosečnim primanjima bez problema mogu da kupe stan ili kuću.

Finansiranje kupovine nekretnine nikada nije jednostavno i iako jer je reč o velikim izdacima koji ili smanjuju štednju ili direktno utiču na trenutnu raspoloživost novca. Za mnoge bi ovo bio nedostižan san da nije poslovnih banaka i dugoročnih kredita za stanovništvo, tj. stambenih kredita.

Stambeni krediti obezbeđuju bolju kontrolu troškova

Prilikom podizanja stambenog kredita, banke i država imaju detaljne uslove i propise za čitav period otplate. Kamata može biti fiksna koja donosi i fiksnu ratu, ili varijabilna što znači da će rata neznatno fluktuirati.
Ipak, ne očekuju se veliki problemi u otplati tokom celog perioda jer je i državi i banci u interesu da klijent ostane finansijski stabilan i otplati uzeta sredstva kako je dogovoreno.

Za klijente to znači da će svakog meseca znati koliki su troškovi za kredit za stan pa će samim tim bolje raspolagati sa ostatkom novca. Pored toga što će se kontrolisati svakodnevni troškovi, pod kontrolom će biti i drugo bankarsko zaduženje jer se primanja mogu opteretiti do maksimalno polovine zarade.
Na taj način se osigurava da svako ima dovoljno novca za tekuće troškove i normalan život, a globalno gledano se sprečava da veliki broj ljudi zbog prezaduženosti blokira svoje finansije.

Saznajte kako izgleda struktura kredita u vašem slučaju kontaktiranjem banke ili proverom na sajtu koji ima opšte uslove. Kreditni referenti će osigurati i preliminarnu odluku, ali i konačno brzo odobrenje, uz minimalno angažovanje tražioca kredita i samo jedan dolazak u banku.

Mogućnost kupovine veće nekretnine i ostvarivanje boljih uslova

Banke vrše kreditnu procenu pre odobrenja svakog kredita pa će i kod stambenih kredita odrediti gornju granicu sredstava koja se mogu dobiti sa postojećim primanjima, drugih zaduženjima i utvrđenim rokom otplate.
Vrlo često je reč o mnogo višim iznosima nego što je to štednja omogućavala pa se može kupiti veća kvadratura, stan koji ima bolje uslove ili se nalazi na boljoj lokaciji.

U praksi to znači da se takva nekretnina kupuje tako da bude komforan i prijatan prostor, a ne najbolja opcija u okviru raspoloživog budžeta.
Klijenti moraju da kalkulišu sa odabirom nekretnina pa je odlično kada na raspolaganju imaju više novca za što bolji odabir jer upravo ta nekretnina može da ostane u trajnom vlasništvu i da uvek bude dovoljna za stanovanje.

Refinansiranje stambenih kredita dodatno olakšava otplatu

Sa promenom bankarskih uslova i brojnim olakšavajućim okolnostima, klijentima je omogućeno da pristanu i na refinansiranje ostatka duga po novodefinisanim cenama i uslovima koji su prihvatljiviji.
Na taj način se stvara prostor za više prihoda u mesečnom budžetu, a da i troškovi i dalje ostanu pod kontrolom pa zato i mnogi klijenti i pristaju na ovakav aranžman kada god banka i država stvore takve uslove.

Izvesniji dugoročni planovi

Rešavanje stambenog pitanja je jedan od važnih uslova koji olakšavaju zasnivanje porodice, proširenje porodice, pametno ulaganje novca i čuvanje sredstava.
Iako je reč o finansijskom opterećenju od nekoliko decenija, kupuje se nešto jako vredno. Za samo 10ak dana rešava stambeno pitanje i tako lakše planira budućnost, bez komplikacija.

U dugoročnim planovima ima mesta za putovanja, kupovinu automobila, druge izdatke i troškove jer sve rate po kreditu zauzimaju maksimalno polovinu plate pa se morate uklopiti u te propise.
Osim toga, pošto je kontrola troškova dobra i rešava se važno pitanje, može se očekivati bolji životni standard, a svakako komforniji i lagodniji nego da se stanuje privatno i plaća kirija.

Stan je i veliki kapital pa se može kasnije i izdavati, a lako se i prodaje jer ima visoku cenu pa se uložen novac itekako kasnije može i povratiti. Jednostavno, stambeni kredit omogućava finansiranje kupovine nekretnine koja vredi i po nekoliko desetina hiljada evra, ali se uloženo itekako može vratiti, a da se na vrednosti ne izgubi puno jer cene stanova već dugo godina nisu previše padale.

Stambeni krediti na više načina utiču na finansijsku stabilnost, i posredno i neposredno. Direktan uticaj je kroz jasniji pregled troškova svaki mesec i jasno definisanje izdvajanja koja se zato lako i planiraju. Indirektno, donose izvesnije izdvajanje novca za neke buduće rashode i osiguravaju prostor za dugoročne planove.

Najbolje je uporediti ponudu nekoliko banaka i izdvojiti najbolje, a onda i kroz preliminarnu odluku saznati o kom maksimalnom iznosu je reč i da li je to dovoljno da se kupi željena nekretnina.