Markodj90

Već duži period Novi Sad jedan od najpopularnijih gradova za život i rad u Srbiji. Grad širokih bulevara, prelepih parkova, uređenih biciklističkih staza, koji pružaju bezbroj mogućnosti za prijatan, miran i lep život, kojem svih težimo i koji nam svima treba. Mnogi ovaj grad sa pravom nazivaju Mali Beč, Mali Amsterdam, Mala Venecija, Novosadski Akropolj, ili slično tome.



Specifičnosti Novog Sada

Novi Sad je grad koji poseduje specifičan spoj tradicionalne i savremene arhitekture. Smešten u srcu Vojvodine, Novi Sad je kulturni, obrazovni, univerzitetski, istorijski, ekonomski, privredni i politički centar. Grad koji je nastao zahvaljujući Petrovaradinskoj tvrđavi, sa koje se pruža prelep pogled na Dunav, a mesto je okupljanja, posebno mladih. Za vreme održavanja EXIT festivala, koji predstavlja jedan od najvećih muzičkih festivala u Evropi, svake godine ga posećuje veliki broj muzičkih poklonika iz celog sveta. Dunavski park, Trg slobode, Gradska kuća, Saborna crkva Svetog Đorđa,Zmaj Jovina i Dunavska ulica, Muzej Vojvodine, Štrand, Almaški kraj…,sve su to znamenitosti ovog divnog grada, koje ga čine toliko privlačnim za život i pružaju veliki potencijal između ostalog i u investiranje u nekretnine.

Atraktivnost Novog Sada

Poslednjih godina tržište nekretnina u Novom Sadu ima konstantan rast na koji čak ni pandemija korona virusa nije imala negativne efekte, a očekivanja su da će se rast nastaviti i sledećih godina. Atraktivnosti Novog Sada i velikoj potražnji za nekretninama doprinosi bogata kulturna i istorijska baština, izuzetno povoljan geografski položaj (grad se nalazi između Beograda i Budimpešte), sve veći priliv domaćih i stranih investitora, a grad postaje centar za razvoj tehnologije, a posebno IT industrije. Turizam je takođe u velikom usponu. Novi Sad postaje sve privlačnija destinacija za turiste, odnosno sve veća je potražnja za smeštajem mnogobrojnih kako domaćih tako i stranih turista.

Kupovina stana u Novom Sadu

Kupovina stana u Novom Sadu je složen i uzbudljiv proces, za koji je važno da definišete prvenstveno svoje potrebe i budžet, odnosno koliko ste spremni maksimalno da potrošite za kupovinu stana. Možete pokušati samostalno ali je najbolja preporuka da angažujete agenciju za nekretnine, kojih u Novom Sadu ima veliki broj. Agencija sa tradicijom i izuzetnim rezultatima u svom radu je Solis Nekretnine.

Lokacije za život u Novom Sadu

Izbor željene lokacije uslovljen je kako vašim finansijskim mogućnostima, ali i prioritetima koji treba da budu zadovoljeni, kao i stilom života. Faktori koji su odlučujući pri izboru lokacije za život su:

• Cene nekretnina – razlikuju se u različitim delovima grada, s obzirom na budžet kojim raspolažete.
• Blizina posla, škola i vrtića ( skraćuje vreme putovanja, olakšava životnu svakodnevnicu)
• Infrastruktura odnosno blizina javnog prevoza ( ukoliko nemate automobil, ili vas umara svakodnevno traženje slobodnog parking mesta), prodavnica, vrtića, škola, apoteka, bolnica, zabavnih i sportskih sadržaja.
• Blizina prirodnih sadržaja, pakova, zelenih površina, reke Dunav.
• Životni stil, da li vam je prioritet kulturni i zabavni život u centru grada, ili ste više za mirnije okruženje, pogodno za porodicu.
• Budući razvoj – važno je da se informišete o budućem razvoju delova grada za koji ste zainteresovani, jer upravo njihov budući razvoj može bitno uticati kako na kvalitet vašeg života tako i na vrednost vaše nekretnine.

Popularni kvartovi u Novom Sadu

Stari grad

Stari grad je centralni i najstariji deo Novog Sada, u kojem dominira starogradnja, sa stanovima veće kvadrature i većim prostorijama. Naslonjen je na obalu Dunava i sedište je mnogih istorijskih spomenika i starih zdanja. Nedostatak ovog dela grada posebno za porodice sa decom je nedovoljno zelenih površina, koje su prilagođene najmlađima, kao i nedovoljno parking mesta. Najveća potražnja u ovom delu grada je za manjim stanovima, (garsonjerama i jednosobnim stanovima), jer pružaju velike mogućnosti za iznajmljivanje. Idealan je za one koji žele biti u središtu dešavanja, blizu restorana, kafića i kulturnih institucija.

Grbavica

Grbavica je deo grada najbliži Starom gradu, odnosno centru, što je čini atraktivnom lokacijom, za one kojima je bitno da budu blizu epicentra svih dešavanja u gradu. Grbavica je smeštena u neposrednoj blizini Dunava, kao i studentskog grada, blizu Spensa. Nedostatak je nedovoljno zelenih površina i uglavnom su zastupljeni stanovi manje kvadrature. Ali, upravo manji stanovi su najpopularniji, zato su se investitori potrudili da na Grbavici izgrade veliki broj manjih stambenih jedinica.

Naselje Liman

Naselje Liman se sastoji iz 4 celine, a mnogi ga smatraju najpopularnijim i najomiljenijim lokacijama za život u Novom Sadu. Naselja Liman 1 i Liman 2 su blizu centra. Izgrađena su planski, svaki blok ima svoje zeleno dvorište, dovoljno vrtića, škola, tržnih centara i parking mesta. Studentski grad novosadskog univerziteta nalazi se na Limanu 1, što ga čini posebno atraktivnom lokacijom, jer pruža velike mogućnosti za izdavanje stanova studentima. Bez buke, saobraćaja, a opet blizu centra i svih atraktivnih sadržaja. Liman 2 nalazi se u blizini Dunava i najlepše plaže Štrand, kao i u blizini SPENS-a. Zaštitni znak Limana 3 je Limanski park, koji se prostire na skoro 13 hektara, a najkomforniji dvosobni stanovi nalaze se u Limanskim kulama, smeštenim u njegovoj blizini.


Izvor:https://www.solis-nekretnine.com/


Detelinara

Detelinara je jedan od omiljenih delova grada, koji svojim parkovima, sportskim terenima, vrtićima i školama a prvenstveno mirnom atmosferom privlači porodice. Detelinara poseduje sve potrebno za svakodnevni život, a pri tome pruža mogućnost bezbrižnog druženja i igranja vaše dece. Ovaj mirniji deo grada ima i pristupačnije cene nekretnina.

Nova Detelinara

Nova Detelinara je deo grada koji je moderna verzija starije Detelinare, sa mnogim novim stambenim kompleksima i poslovnim prostorima. Ovaj deo grada brzo raste i postaje sve popularniji među mladima i poslovnim ljudima.

Telep

Telep deo grada poznat po svojoj mirnoj atmosferi i velikim zelenim površinama. Mnoge porodice biraju Telep zbog dobre infrastrukture, škola i blizine rekreativnih zona.
Kako je kupovina stana u Novom Sadu veoma kompleksan posao, najbolje je da se angažujete kvalitetnu i pouzdanu agenciju za nekretnine koja će vam pomoći da kupite baš ono što želite, ali i da za uloženi novac dobijete najviše.

Autor: Milica S.K.
Slike: Milica S.K. privatna arhiva