Šta sve treba da znate ako kupujete stan u Novom Sadu - Blog - VojvodinaCafe Forum
Pogledaj RSS Feed

Dragan-che

Šta sve treba da znate ako kupujete stan u Novom Sadu

Ocenite unos


Novi Sad
je najveći grad u Vojvodini, a drugi je u Srbiji po površini i broju stanovnika. Ako ste izabrali ovaj grad za život, moglo je da vas privuče štošta - prostrane ulice, trgovi, parkovi i zelene površine, specifična kultura življena, ali i raznovrsan sadržaj i mogućnosti koje Novi Sad nudi.

Ukoliko do sada niste živeli u srpskoj Atini možete naići na probleme prilikom kupovine nekretnina. Stoga ćemo vam u nastavku teksta predstaviti kriterijume za odabir stanova u Novom Sadu. Pročitaćete o čemu treba da mislite prilikom preseljenja u Novi Sad, od starta pa sve do finalnog koraka koji podrazumeva prevoz robe kamionom i selidbe kamionom.

Zašto je Novi Sad pravi izbor za život?

Ukoliko dolazite u Novi Sad iz Beograda, pre svega će vas oduševiti gradski prevoz u ovom gradu. Za razliku od prepunih vozila gradskog saobraćaja u našem glavnom gradu, autobusi u Novom Sadu su znatno rasterećeniji, te će se retko desiti da ne zauzmete mesto za sedenje.

Pored toga i kada vas zadesi gužva, opušteni stav Novosađana neće učiniti da se osećate nervozno i neprijatno. Gradski prevoz je poluprazan između ostalog jer se, veliki broj stanovnika odlučuje za vožnju biciklom, te vas mi ohrabrujemo da učinite isto, a ravan teren i prostrane ulice će vam ići na ruku i pretvoriti vožnju u uživanje.

Kao što smo rekli, Novosađani i čitav Novi Sad imaju specifičnu kulturu življenja i to je ono što ga čini posebnim. Ovaj grad je spoj mirnog vojvođanskog mentaliteta i urbane evropske kulture. U prilog tome govori činjenica da je odabran za evropsku prestonicu kulture 2022. godine (prestižna evropska titula koja se dodeljuje od 1985. godine).

Najtraženije lokacije u Novom Sadu i cene kvadrata

Gradsko područje Novog Sada ima oko 50 gradskih četvrti, a može se podeliti na uži Novi Sad, Petrovaradin i Sremsku Kamenicu. Lokacija je jedan od kriterijuma po kojem birate stan, a od nje će naravno zavisiti i cena kvadrata stanova.

Liman - najpoželjnija lokacija u Novom Sadu

Najpopularnija lokacija za kupovinu stanova u poslednjih nekoliko godina je naselje Liman, ili bolje da kažemo Limani - Liman 1,2,3 i 4 i Depresija (u planu je bilo da ovo bude Liman 5). Ovo naselje nalazi se na levoj obali Dunava i udaljeno je svega 10ak minuta peške od centra, a odličan je izbor za porodice sa decom s obzirom na to da je prepuno parkova.

Na Limanu će vam na raspolaganju biti vrtić, škola, kafići, restorani, tržni centri i pijaca, a blizina Dunava je još jedan plus. Na Limanu 1 se nalazi daleko poznat Kampus novosadskog univerziteta.

Pored Limana, još jedna jako poželjna lokacija za koju se odlučuje sve više ljudi je Novo naselje (Bistrica). Ovo naselje nalazi se u zapadnom delu Novog Sada i poznato je po širokim bulevarima i novim zgradama. Inače, Novi Sad ima veliki broj bulevara i prostranih ulica.

Koji su preostali kriterijumi za kupovinu stana?

Izuzev lokacije, prilikom kupovine stana bićete u nedoumici oko izbora - starogradnja ili novogradnja. Prednosti novogradnje su svakako te što ulazite u stanove koji ne zahtevaju renoviranje i dodatna ulaganja, dok kod starogradnje ima dodatnog posla, ali je cena kvadrata niža.

Starogradnju ćete pronaću u naseljima Stara Detelinara, Adice, Satelit, a veliki broj zgrada na Limanu je takođe starogradnja. Cene kvadrata u starogradnji kreću se oko 1000 evra. Sa druge strane u naseljima Salajka, Telep i Podbara naići ćete na zgrade novijeg datuma, gde cena kvadrata ide do 1500 evra.

Veličina stana svakako zavisi od vaših potreba, a podaci govore da se sve više ljudi odlučuje za kupovinu manjih stanova, tj. garsonjera i jednosobnih stanova u Novom Sadu, zbog povoljnije cene kvadrata.

Dakle, da sumiramo - stan treba da birate na osnovu sopstvenih potreba, lokacije, a samim tim i povezanosti sa važnim tačkama i drugim delovima grada. Na kraju treba odabrati stan koji ima najbolji odnos cene, kvalteta i ispunjava veći deo vaših zahteva.

Šta vam je neophodno ako se selite iz drugog mesta u Novi Sad?

Kada ste odabrali adekvatan stan koji odgovara svim vašim potrebama i kada je sva neophodna dokumentacija spremna, vreme je za selidbu. Ovaj proces često može izazvati stres, te je vrlo važno da se odlučite za pouzdanu agenciju za selidbe.

Agencije za selidbe danas nude različite usluge, te osim standardnog prevoza stvari kamionom, možete kupiti kutije od njih, ali i uplatiti usluge pakovanja stvari, te prepustiti profesionalcima da preuzmu vaš posao i rasterete vas.

Odabir i kupovina stana kao i sam proces selidbe predstavljaju jako bitan korak u životu koji nije sasvim lako načiniti, stoga vam savetujemo da budete obazrivi, pažljivi i dobro promislite pre kupovine stana. Agent za nekretnine će vam u tom slučaju svakako dobro doći i pomoći oko papirologije koja igra vrlo važnu ulogu.

Novi Sad je svakako jedan od najlepših gradova u našoj zemlji. Sigurni smo da će vas samo jedna šetnja obalama Dunava, prostranim bulevarima, ali i starim delom grada čiji prizori svedoče o nekom prošlom vremenu, ubediti da je upravo ovaj grad odličan izbor za život.

Updated 29.12.2020 at 18:22 by Dragan-che

Kategorije
Život

Komentara