Da li je skupo živeti u Beogradu? - Blog - VojvodinaCafe Forum
Pogledaj RSS Feed

Markodj90

Da li je skupo živeti u Beogradu?

Ocenite unos
belgrade-4621097_640.jpg
Ako planirate da dođete u Beograd zbog posla ili studiranja, a nemate nekretninu u glavnom gradu, već želite da iznajmite ili kupite stan evo kako se kreću cene i šta vam je sve potrebno za kupovinu stana.
Dizanje stambenog kredita

Cene kvadrata u Beogradu su ove godine malo porasle, ali stručnjaci predviđaju da neće više rasti i da je sada pravo vreme za kupovinu stana. Uglavnom kada ljudi žele da kupe stan planiraju da dignu kredit. Ako ste i vi jedan od tih slučajeva, dobro je da znate da je danas mnogo lakše i povoljnije dići kredit nego što je pre bilo. Dakle, postoje povoljniji uslovi, fiksne kamatne stope i još mnoge druge pogodnosti. Takođe, imate puno opcija, odnosno, puno banaka koje nude drugačije pogodnosti i uslove. Toliko ima ponuda da je gotovo sigurno da ćete naći onu koja vama najviše odgovara. Budite strpljivi, idite na razgovore u bankama i nađite onu koja će vam izdati vaš stambeni kredit. Ono što je obavezno da znate, pre svega, jeste da sve banke zahtevaju novčano učešće od klijenta. To znači da vama treba minimalan iznos, od 20 posto od procenjene vrednosti stana, da biste uopšte postali kandidat za kredit. Ako imate veći iznos od dvadeset posto dobijate dodatne pogodnosti. Ako još uvek niste skupili tih dvadeset posto onda počnite odmah, uz štednju i neka privremena odricanja ćete sigurno uspeti da skupite potrebnu cifru.
Da li je skupo iznajmiti stan u Beogradu?

Pre nego što se prijavite na liste u oglasnicima za kategoriju izdavanje stanova Beograd, možda biste hteli da pogledate i one koji su u blizi Beograda. Možete da nađete stanove koji su veći, a povoljniji čim izađete iz Beograda tako da vam neće trebati puno do posla, škole ili fakulteta. Cene za izdavanje stanova u Beogradu su od prošle godine znatno porasle.
Stan koji je pre bio 200 evra sada je 300. Ljudi najviše traže manje stanove od trideset do četrdeset kvadrata. Manji stanovi, za studente, dakle garsonjere i jednosobni stanovi koji su namešteni se kreću od 150 evra do 300, naravno, u zavisnosti od lokacije. Ako je lokacija dobra ili je stan blizu nekog fakulteta, te cene će se čak i povećati. Ako planirate da se sa porodicom doselite u Beograd veći stanovi od pedeset do osamdeset kvadrata se izdaju za najmanje 270 evra, a idu i do 600 evra. Stručnjaci misle da će se ove visoke cene izdavanja stanova u Beogradu smanjiti jer neće dugo moći da opstanu. Mnogi tvrde, ipak, da će ovakve cene ostati ove, a i sledeće godine.
Vreme je za odluku

Kada sve ovo znate i kada ste se odlučili za jednu od dve opcije potrebno je da napravite spisak onoga što želite da imate u vašem stanu. Kada to uradite treba da imate na umu da najverovatnije nećete naći baš sve i da treba da postoji kompromis. Kada izdvojite one stvari koje apsolutno morate da imate u stanu nakon toga sve ostalo može da bude samo dodatak i plus stana koji gledate. Takođe, budite spremni, ako kupujete stan, na moguća dodatna ulaganja u vidu renoviranja, ako ne kupujete potpuno nov stan.

Kategorije
Nekategorizovano

Komentara